Quanto tempo leva para renovar cada quarto individual em sua casa

Os contratados são prejudicados por não concluir os projetos em tempo hábil. Quando você tem poeira em tudo e em estranhos em sua casa, certamente pode parecer uma eternidade. Mas manter a sanidade durante uma remodelação - tanto a sua quanto a de seu contratante - exige uma consciência de quanto tempo leva para uma reforma da casa. Leva muito tempo!

"Um bom contratado cria um cronograma para você e diz: 'Esta é a data de início e é isso que acontecerá nas próximas semanas. A demonstração começa nesta data e assim por diante '", diz Diane Welhouse, CKBR, diretora executiva do capítulo de Milwaukee da Associação Nacional da Indústria de Reformas (NARI). "Muito disso se resume à comunicação, e os proprietários precisam entender que, quando estão embarcando em uma remodelação de grande alcance, como cozinha, banheiro ou acessórios, sua casa ficará perturbada por quatro semanas ou talvez mais ou menos semanas ".

Saiba de antemão que atrasos são comuns e, especialmente para grandes projetos, como uma adição de sala ou uma cozinha totalmente nova, provavelmente haverá dias em que não acontecerá muita coisa porque o contratado está aguardando uma inspeção, produtos ou subcontratados. A maioria dos contratados antecipa atrasos ou tempo gasto em espera e integra esses dias no cronograma.

Aqui estão mais algumas coisas que podem causar atrasos: produtos em espera, como armários de cozinha ou um determinado ladrilho que está fora de estoque, o que impede que eles sejam entregues no prazo; subempreiteiros atrasados, como eletricista que está trabalhando em outro projeto; mau tempo, que pode afetar projetos ao ar livre, como construir um convés, construir uma adição ou instalar um novo telhado; problemas inesperados, como mofo ou madeira podre dentro das paredes, que não podem ser detectados até o início da demolição; proprietários que não escolhem os materiais no prazo, o que atrasa o pedido e, em seguida, os cronogramas de entrega.

Quanto tempo leva cada quarto

Muitas variáveis ​​podem afetar os prazos, principalmente o escopo do projeto e o tamanho da equipe de trabalho. É por isso que uma remodelação do banheiro com armários e utensílios novos pode levar três semanas, enquanto uma onde você obtém novos azulejos e piso aquecido pode levar vários meses.

"O processo de reforma não está apenas arrancando o antigo e colocando o novo", diz Louis M. Weiher, CR, PCC, presidente, proprietário e gerente geral da Carmel Builders, Inc., em Menomonee Falls, Wis. "Os proprietários precisam perceber, e muitas vezes não, que o processo de remodelação não começa com a demonstração. Começa no momento em que você contrata um designer ou empresa de criação de design e começa a projetar seu projeto. "

Aqui está uma visão geral de quanto tempo as remodelas normalmente levam quando o trabalho no local começa:

Uma adição é geralmente o projeto mais longo a ser concluído. O lado positivo é que, teoricamente, você ainda terá uma cozinha e um banheiro funcionais durante a reforma - um luxo que você não tem em outros projetos. É o mesmo processo que a construção de uma nova casa, apenas em menor escala. Atrasos podem ser causados ​​pela mãe natureza. "Você pode estar à mercê do clima", observa Welhouse. "Você também pode ter problemas com a entrega de produtos ou com o vazamento de concreto ou estrutura, se estiver muito frio."

Alterando o layout, como onde estão o fogão, a geladeira e a pia, adicione ao período, pois estes atualizações podem implicar a execução de novos canos, a instalação de novas tomadas elétricas e talvez a adição de um novo gás linha. "Os quartos precisam ser medidos para armários personalizados, e pode levar de duas a quatro semanas para recebê-los", explica Welhouse. "Para bancadas sofisticadas, se você quer um trabalho de qualidade, deseja que seus gabinetes de base sejam instalados, as bancadas são medidas com um laser. Leva tempo para cortar as bancadas no tamanho certo. Nenhuma parede é quadrada e o laser mede todas as reentrâncias ou imperfeições; assim, quando as bancadas são instaladas, elas se encaixam perfeitamente, sem falhas. "

A telha é comum nos banheiros, que podem consumir muito tempo e impedir que outras pessoas trabalhem na sala ao mesmo tempo. "A telha pode ser um processo longo", diz Welhouse. "Pode haver nichos personalizados e diferentes tipos de ladrilhos sendo usados. Isso pode levar algumas semanas, pois cada peça pode ter que ser medida e cortada de maneira personalizada. Depois que o ladrilho estiver inserido, é necessário rejuntá-lo e deixá-lo secar. "Ela observa que as portas de vidro personalizadas do chuveiro, que são popular, também leva um tempo extra porque as portas não podem ser medidas e encomendadas até que a banheira e as paredes estejam instalado.

Terminar um porão contribui para o seu espaço de vida sem a despesa de construir uma adição. O tempo e o custo dependem em grande parte de como o porão já foi concluído - se as paredes internas foram emolduradas e o banheiro foi desbastado - e o que você quer fazer com o espaço. "Se o construtor tiver uma visão e você tiver outra sobre como deseja utilizar o espaço, como mover o banheiro, isso adicionará tempo extra ao processo", diz Welhouse.

Uma equipe de três ou quatro pessoas pode completar um baralho em uma semana. Adicionar escadas, decks de vários níveis ou envolventes, ter uma banheira de hidromassagem embutida e anexar o deck a uma casa que ainda não tenha uma placa de contabilidade pode adicionar à linha do tempo.

Mesmo casas grandes podem ter um novo telhado com telhas de asfalto instalado em alguns dias. Outros materiais do telhado levarão mais tempo.

A linha do tempo de qualquer renovação

Não importa em que sala ou área você esteja trabalhando, nem em quanto estiver mudando, o processo e a linha do tempo dos eventos permanecerão basicamente os mesmos. Dê uma olhada nesta visão geral para ter uma idéia do que você gosta.

1. Tenha um preço e um plano. Você precisa entender bem o que deseja que a remodelação realize. Visual atualizado? Maior funcionalidade? Leve suas idéias - e fotos de inspiração de revistas ou da Internet - a um arquiteto, designer ou empreiteiro para transformar seus desejos e necessidades em projetos. E tenha em mente um orçamento realista de quanto você está preparado para gastar no projeto.
2. Contrate o empreiteiro certo. Um resultado bem-sucedido começa com a escolha de um contratado qualificado. Converse com amigos e vizinhos para obter recomendações e, em seguida, contrate alguém estabelecido, com boa reputação, é especializada no tipo de projeto que você está realizando e se sente à vontade para convidar para sua casa a cada dia.
3. Assinar um contrato. O documento deve cobrir todos os aspectos do trabalho, incluindo cronogramas de pagamento, produtos em uso, datas aproximadas de início e término, descrição do projeto e procedimentos para requisições de mudança. Se você tem regras específicas que deseja seguir, como trabalho que não começa antes das 8h ou trabalhadores que não usam o banheiro, verifique se ele está no contrato.
4. Puxe uma permissão e prepare o site. A maioria dos trabalhos profissionais de reforma exige uma licença de construção, que deve ser garantida antes do início do trabalho. Madeira, materiais e uma caçamba de lixo podem aparecer na sua garagem, um sinal claro de que o trabalho está prestes a começar. Esta é a sua sugestão para preparar a sala, como retirar todos os pratos, panelas e frigideiras da cozinha para uma atualização da cozinha.
5. Arrancar o velho. O primeiro passo da remodelação real é a demolição. Qualquer coisa substituída é arrancada, como bancadas, armários, banheiras ou até paredes antigas. Para revisões completas, a sala é tipicamente "despojada até os prisioneiros", o que significa que tudo na sala, incluindo o revestimento da parede, é arrancado. O que resta é o enquadramento, ou pregos, e o que está dentro das paredes, como canos e cabos elétricos.
6. Enquadre o novo. Para uma adição ou convés de sala, valas ou buracos são cavados e, em seguida, os fundamentos ou fundações são adicionados ao despejar concreto. Quaisquer novas salas, paredes ou adições são enquadradas. Durante esta fase, você verá grandes mudanças em sua casa à medida que a remodelação toma forma.
7. Execute qualquer nova mecânica. É quando os encanadores entram para colocar novos canos em uma pia, banho ou geladeira e instalar uma linha de gás para a cozinha externa ou para a cozinha. Os eletricistas operam cabos para novos equipamentos ou tomadas, e os especialistas em aquecimento e ar condicionado instalam novos respiradouros e registros. Neste ponto, você não verá um progresso diário muito dramático.
8. Cubra as paredes. Depois que os mecânicos passaram na inspeção e as paredes externas são adequadamente isoladas, a próxima etapa depende do projeto. Nos banheiros, por exemplo, a banheira é instalada em seguida. Para todos os outros projetos, as paredes são cobertas com drywall ou outro material. Em seguida, armários e bancadas são instalados.
9. Preencha o quarto. É quando a sala se reúne, com o piso, a guarnição e qualquer revestimento de parede sendo instalado. Depois de ver o piso entrar, você está perto do fim.
10. Adicione os retoques finais. As paredes são pintadas ou revestidas com papel de parede, instalações hidráulicas e elétricas, como torneiras e tampas de interruptores de luz, e instaladas tampas de registro. Quaisquer detritos são removidos e o site é limpo.

Parabéns, você sobreviveu! Agora é hora de decorar. E você sabe onde pode encontrarIdeiasparadecoração, certo?

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