Além de todas as maneiras incríveis pelas quais seu agente imobiliário pode ajudá-lo, seja para conhecê-lo no casas abertas para intermináveis orientações ou negociações em seu nome - elas ainda têm muito mais a oferta. Aqui, seis agentes comuns de serviços de bônus dizem que oferecem a seus clientes.
"Provavelmente, um dos maiores valores que eu adiciono é utilizar meu histórico de design de interiores para" encenar "uma casa com o móveis do vendedor e complementando (quando faz sentido) as peças do meu inventário de design ", diz Robin Kencel, uma agente em Bússola em Greenwich, Connecticut. "Meu processo começa com uma organização completa, simplificando e organizando tudo, de estantes a armários".
Caroline Sarraf, agente da Bússola nos Hamptons, em Nova York, diz que tem sua própria coleção de itens decorativos para casa, que empresta vendedores para a realização de suas atividades.
"Estou colecionando há décadas e posso trazer algumas cestas trançadas, tigelas de cerâmica, livros de arte / jardinagem / design, vasos de plantas, espelhos antigos ou papagaios de porcelana - o que for preciso para criar a atmosfera que queremos ”, Sarraf diz. "Isso ajuda os compradores a se imaginarem na" sessão editorial da revista "da casa quando entram. Queremos que eles pensem: 'Eu quero morar aqui!' ”
Isso pode incluir esvaziar um apartamento, consertar recursos (arandelas, gavetas, armários etc.), reforma de pisos, pintura e limpeza profissional do apartamento.
"Passamos apenas quatro semanas fazendo todas essas coisas para arrumar um apartamento", diz Rory Clark, uma imobiliária da Halstead Na cidade de Nova York. “Nós cuidamos de todos os compromissos, assistimos a todas as reuniões de fornecedores, escolhemos o stager, etc. O cliente já está emocionado conosco. ”
Você encontrou o lugar - agora você precisa descobrir como levar todas as suas coisas para lá. E seu agente pode ajudar, diz Ben Creamer, co-fundador e corretor gerente da Downtown Realty Company, uma corretora de serviço completo em Chicago.
"Uma das coisas que fazemos é conectar os clientes a muitos provedores de serviços de realocação examinados, como empresas de aluguel e mudança de móveis", diz Creamer.
Os proprietários sempre precisam de ajuda com os projetos, seja uma simples troca de fechadura, uma reforma da cozinha ou uma pintura rápida, diz Holly Meyer Lucas, consultora imobiliária da Bússola em Júpiter, Flórida.
“Oferecer esse tipo de serviço aos nossos clientes ajuda a reduzir os altos custos e garante que o trabalho seja realizado de forma adequada e em tempo hábil”, diz ela. "Além disso, como agentes imobiliários, temos um forte senso do que funcionará melhor para vender sua propriedade." significa que eles podem fornecer informações valiosas sobre quais projetos de design e renovação podem gerar um alto retorno sobre investimento.
"Além do meu trabalho como corretora, também sou designer de interiores com meu próprio estúdio", diz Tenecia Harris, um vendedor imobiliário licenciado no Citi Habitats em Nova York. “Na minha vida passada, trabalhei como produtor de design para a HGTV e o programa“ Today ”, onde supervisionava as reformas nas câmeras. Aproveito minha experiência para ajudar meus clientes imobiliários a transformar seus espaços na casa dos seus sonhos. ”
"Ofereço aos meus clientes 'Serviços de concierge', o que significa que [cuido] de tudo o que eles precisam fazer para ajudá-los a comprar ou vender uma casa", diz Sebastian Frey, proprietário da Realty World Virtuoso, um agente em Santa Cruz, Califórnia. “Eu organizo e supervisiono transportadores de lixo, organizadores pessoais, o que você quiser. Isso inclui limpar as 'casas de acumuladores' e remover os veículos não usados também! ”
Antes de arrumar seus acessórios de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019