Um backsplash de estanho perfurado. UMA Lareira de Malm. Uma banheira com pés de garra, onde você pode passar o dia inteiro de molho. Quando se trata de recursos vintage, é fácil sonhar em exibir essas explosões do passado em sua casa. Mas será que eles realmente valem o investimento?
Quando chega a hora de vender sua propriedade, alguns recursos retrô exclusivos podem agregar um enorme valor à sua casa. Infelizmente, outros podem tornar a venda um pouco mais difícil. Recorri a alguns agentes imobiliários para avaliar os acentos vintage que trarão o maior retorno sobre o investimento no dia da mudança.
“O trilho de imagem funcional, o ladrilho da lareira e as portas de bolso são todos componentes que terão potencial para reter valor atemporal se forem restaurados, em vez de substituídos”, diz Kate Ziegler, corretor de imóveis da Arborview Realty em Boston e da Coldwell Banker Lifestyles em New London, New Hampshire.
Ela também cita cristaleiras embutidas e vitrais com chumbo ou vitrais como características vintage que merecem o tempo e o cuidado da revitalização. É difícil recriar a magia destas peças nos dias de hoje, por isso as originais são tão cobiçadas.
“Você não pode fazer novos velhos amigos e não pode adicionar novos detalhes antigos a uma casa histórica”, acrescenta ela.
Se você tem uma casa em estilo de época e deseja manter essa aparência, considere optar por clássicos de alta qualidade, como um Faixa AGA na cozinha, ou luminárias de aparência vintage como o tipo de Escola Elétrica, diz Leslie MacKinnon, corretor de imóveis da Compass em Boston. Ela também sugere manter os olhos abertos para pias únicas, que podem ser tremendamente atraentes para potenciais compradores.
“Existe uma pia de ardósia legal no porão da casa? Restaure-o e leve-o para a cozinha”, diz Mackinnon. “Você tem uma pia velha revestida de cerâmica na cozinha ou no banheiro? Contrate uma empresa de retoque para entrar e restaurá-lo. Os elementos que você precisa para aumentar o valor e a estética podem, na verdade, já estar em casa.”
Apenas certifique-se de manter as coisas adequadas ao período. Por exemplo, não invista muito dinheiro em uma impressionante porta vitoriana quando você mora em uma casa de kit dos anos 1960.
“As portas mais antigas nunca fazem sentido em um prédio 70+ anos mais novo, e continuo resistindo à tentação de misturar características mais antigas com casas mais novas”, diz Ziegler. “Poupe a dor de cabeça de uma lousa em branco e trabalhe dentro das restrições do que sua casa é; você não precisa torná-lo algo que não seja para futuros compradores apreciá-lo.”
“Os compradores de casa fazem uma edição cuidadosa na compra”, diz MacKinnon. “Mantos, portas, ferragens e marcenaria… são destaques em casas, e manter sua integridade só atrairá futuros compradores.”
Esta peça faz parte do Throwback Month, onde estamos revisitando estilos vintage, casas e todos os tipos de ideias de casas retrô e groovy. Boogie por aqui para ler mais!
Megan Johnson
Contribuinte
Megan Johnson é uma repórter em Boston. Ela começou no Boston Herald, onde os comentaristas deixavam mensagens doces como “Megan Johnson é simplesmente horrivel." Agora, ela é colaboradora de publicações como People Magazine, Trulia e Architectural Digerir.